Wohnen mit Blick ins Grüne

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Objekt Details

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Direkt vor der Liegenschaft fliesst der Hegibach vorbei. In wenigen Minuten erreichen Sie die weiten Felder und die idyllische Natur des Oberthurgaus - ein Paradies für Spaziergänge und Fahrradtouren.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants sind circa 5 Fahrminuten entfernt. Durch die moderne Infrastruktur, das breite Kulturangebot und die einzigartige Lage am See gehört Arbon zu den beliebtesten Urlaubszielen der Ostschweiz - Sie wohnen, wo andere Ferien machen.

Die nächste Bushaltestelle ist circa 500 Meter von der Immobilie entfernt. Durch die guten Verbindungen in Richtung St. Gallen und Amriswil bietet der öffentliche Verkehr von Arbon unkomplizierte Anschlüsse in zahlreiche Schweizer Städte.

Allen Bewohnerinnen und Bewohnern des Mehrfamilienhauses stehen ein grosser Waschraum und zwei Trocknungsräume zur Verfügung. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Lift.

Eckdaten:

  • Objekt-ID: AVSVA.10269.05
  • Lage: Eschenweg 4, 9320 Arbon / Stachen
  • Immobilienart: Wohnung
  • Zimmer: 2,5
  • Wohnfläche: ca. 59,00 m²
  • Baujahr: 1987
  • Bezugstermin: nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: CHF 325'000
  • Preis-Details: Garage: CHF 30'000Aussenabstellplatz: CHF 15'000
Das bietet Ihnen diese Wohnung:

+ idyllische Atmosphäre an zentrumsnaher Lage
+ geschickte Raumaufteilung
+ Entrée mit Einbaugarderobe
+ grosszügiger Wohn- & Essbereich
+ praktische Forster-Küche
+ Bad mit Toilette, Badewanne, Dusche und Lavabo
+ Reduit
+ Balkon mit Blick ins Grüne
+ privates Kellerabteil
+ Garagen oder Aussenabstellplätze können dazu erworben werden

GOLDRICHTIG für Singles oder Paare
Arbon ist eine politische Gemeinde und Hauptort des gleichnamigen Bezirks im Kanton Thurgau in der Schweiz. Die Ortschaft liegt am Bodensee und ist aus touristischer Sicht vor allem für ihre Altstadt und die Seepromenade bekannt. Als Wahrzeichen der Stadt gilt das Schloss mit Schlossturm.

Die drittgrösste Stadt des Kantons liegt auf einer spornförmigen Halbinsel am Südufer des Bodensees zwischen Romanshorn und Rorschach. Südlich grenzt die Gemeinde an das Gebiet des Kantons St. Gallen. Die nächstgrössere Stadt ist St. Gallen.

Seit 1993 besteht ein Zubringer zur A1. Arbon gehört zum Einzugsgebiet der Stadt St. Gallen, somit ist St. Gallen für die Einwohner von Arbon das Zentrum von Kultur und Nachtleben. Arbon liegt an der Seelinie (Strasse und Schiene Rorschach – Romanshorn – Kreuzlingen) und ist durch einen regen Schiffsverkehr über den Bodensee auch mit Deutschland verbunden. Die Euregio Bodensee ist für Arbon ein wichtiger Bestandteil der Verkehrsplanung. Darüber hinaus führen zwei Buslinien nach Amriswil und nach St. Gallen.

Die Schulbildung in Arbon ist Ihnen vom Kindergarten bis zur Oberstufe garantiert. Die Kantonsschule befindet sich in Romanshorn, weitere pädagogische Maturitätsschulen existieren in Kreuzlingen und Rorschach. In Bezug auf die Erwachsenenbildung gibt es in Arbon die Möglichkeit, sich in der Migros-Klubschule in Arbon fortzubilden.
Familien mit Kindern, Jugendliche, Singles und Senioren haben ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Grössere und kleinere Veranstaltungen wie auch aktive Vereine tragen zu einer lebendigen Stadt bei.

Steuern 2021
Steuerfuss Stachen: 76%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 295%
mit Kirchensteuer evangelisch: 315%
mit Kirchensteuer katholisch: 313%
Juristische Personen: 313.8%
Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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