Neubauprojekt Grünblick

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Objekt Details

An schöner Ortsrandlage, westlich vom Dorfzentrum Bussnang, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sieben Eigentumswohnungen.

Das Neubauprojekt «Grünblick» verbindet die ländliche Atmosphäre mit zentrumsnahem Wohnen. Mit seinem Satteldach fügt sich das Gebäude optisch wunderbar ins Dorfbild von Bussnang ein.

Innert 5 Fahrminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Weinfelden, welches Ihnen ein grosszügiges Angebot an Einkaufsläden, Gastronomie und Kultur bietet. Mit dem Bahnhof Weinfelden, der grösste Bahnverkehrsknotenpunkt des Kanton Thurgaus, sind Sie zudem optimal am öffentlichen Verkehr angeschlossen.

Der Kindergarten sowie die Primarschule sind circa 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Sekundarstufe wird in Weinfelden besucht, dafür stehen Bus- und Bahnverbindungen direkt von Bussnang aus zur Verfügung.

Baubeginn: voraussichtlich März 2022
Fertigstellung: ca. Herbst/Winter 2023

Für weitere Informationen dürfen Sie uns kontaktieren. Gerne stellen wir Ihnen das Neubauprojekt in einem persönlichen Gespräch genauer vor.

Eckdaten:

  • Objekt-ID: AVSVA.10183.05
  • Lage: Hauptstrasse 8, 9565 Bussnang
  • Immobilienart: Wohnung
  • Zimmer: 4,5
  • Wohnfläche: ca. 102,80 m²
  • Baujahr: 2023
  • Kaufpreis: CHF 675'000
Idyllisches Wohnen und gleichzeitig zentrumsnah - damit überzeugen die sieben Eigentumswohnungen im "Grünblick". Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim.

Es erwartet Sie ein schöner Wohnungsmix mit 2½, 3½ und 4½ Zimmer-Wohnungen, welche durch eine geschickte Raumaufteilung sowie einen hochwertigen Ausbau beeindrucken. Im Mehrfamilienhaus befinden sich drei Gartenwohnungen und je zwei Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Von allen Balkonen und Sitzplätzen geniessen Sie den unverbaubaren Blick ins Grüne.

Jede Wohnung ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Im Flur, Badezimmer sowie in der Küche sind Deckenspots vorgesehen. Die Auswahl der Bodenbeläge, Küchen und sanitären Anlagen kann von den jeweiligen Eigentümern mitbestimmt werden. Nutzen Sie diese Chance und verleihen Sie Ihrem Zuhause seinen eigenen Charakter, ganz nach Ihrem Geschmack.

Die Liegenschaft wird über eine Fussbodenheizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt und verfügt über einen Lift. Zudem befindet sich eine Tiefgarage mit 11 Abstellplätzen im Mehrfamilienhaus. Um die Rollstuhlgängigkeit im ganzen Haus abzurunden, steht zudem ein behindertengerechter Tiefgaragenplatz zum Kauf zur Verfügung.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, der zwischen 8.5m² und 9m² verfügt. Für zusätzlichen Stauraum stehen zwei Bastelräumen zur Verfügung, welche dazu erworben werden können.
Die Gemeinde Bussnang umfasst seit dem 01.01.1996 die acht früheren Ortsgemeinden Bussnang, Friltschen, Lanterswil, Mettlen, Oberbussnang, Oppikon, Reuti und Rothenhausen. Auf Innerortstafeln und Wegweisern sind aber im Gebiet der politischen Gemeinde noch weitere Ortsnamen zu lesen: Weingarten, Wertbühl, Neuberg, Eppenstein u.a. Die vielen Namen sind darauf zurückzuführen, dass das Gemeindegebiet recht gross und dezentral besiedelt ist.

Die Gemeinde zählt heute ca. 2200 Einwohner und hat ca. 2200 Arbeitsplätze anzubieten. Das Gebiet der Gemeinde Bussnang ist von einer landwirtschaftlich geprägten Region zu einer Gemeinde mit viel KMU und einer starken Landwirtschaft, sowie zu einem Industriestandort herangewachsen.

Die Dörfer haben ein ansprechendes Ortsbild mit vielen ruhigen Wohnlagen in einer intakten Natur. Verkehrs- und Einkaufstechnisch sind sie nach Weinfelden und Wil ausgerichtet. Die beiden bedeutenden Bahnhöfe sind mit dem Thurbo und dem Postauto gut erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 sind günstig.

Sport und Freizeit wird in der Gemeinde hochgehalten, hat es doch für jedes Bedürfnis etwas, sei es Musik, Gesang, Turnen, Schiesssport oder das Mitwirken in einem Dorfverein. Ein vielseitiges kirchliches Leben finden Sie in einer der vier Kirchgemeinden.

Steuern 2021
Steuerfuss Bussnang: 47%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 252%
mit Kirchensteuer evangelisch: 270%
mit Kirchensteuer katholisch: 271%
Juristische Personen: 270.30%
Bei den Flächenangaben handelt es sich um Flächenberechnungen aus der Projektphase. Abweichungen sind möglich, bzw. bleiben vorbehalten.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie den vorläufigen Baubeschrieb und Grundrisspläne oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

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