Gasthaus Drei Eidgenossen

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Objekt Details

Das Gasthaus "Drei Eidgenossen" befindet sich im Norden von Bischofszell. Der Standort an der Nordstrasse ist die ideale Lage für dieses Gastgewerbe.

Im Hochparterre erstreckt sich das Restaurant, welches über 35 Sitzplätze im Innenraum und 25 Terrassenplätze verfügt. Die Gastroküche ist mit Industriegeschirrspüler, Gasherd, Back- und Pizzaofen ausgestattet. Zudem befinden sich 14 helle Gästezimmer im Gasthaus.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1905 erbaut und seither bereits mehrere Male renoviert. 1979 ist die gesamte Haustechnik und der Ausbau einer aufwendigen Totalsanierung unterzogen worden. Die Gästezimmer und Nasszellen wurden in den letzten zehn Jahren modernisiert. Der Anbau mit den drei Gästezimmern ist im Jahr 2019 realisiert worden und verfügt über einen eigenen Zugang für die Hotelgäste.

Vor der Liegenschaft befinden sich Parkmöglichkeiten für etwa 12 Fahrzeuge.

GOLDRICHTIG für Gastgeber und Investoren

Eckdaten:

  • Objekt-ID: AVSVA.10084
  • Lage: 9220 Bischofszell
  • Immobilienart: MFH gross (Wohn- oder Geschäftshaus)
  • Grundstücksfläche: ca. 696,00 m²
  • Gesamtfläche: ca. 584,00 m²
  • Baujahr: 1905
  • Bezugstermin: nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: CHF 1'250'000
Durch den angebauten Hintereingang gelangen Sie direkt zum Gästezimmer im Erdgeschoss, welches barrierefrei zugänglich ist. Das Einzelzimmer ist mit Plattenboden ausgestattet und überzeugt durch ein modernes Ambiente. Das dazugehörige Bad mit Dusche, Lavabo und WC verfügt über Tageslicht. Die Herren- und Damentoiletten befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss und sind über einen Treppenabgang vom Restaurant oder vom Anbau ebenerdig zugänglich.

Das zweite Stockwerk vom Anbau bietet mit einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer Platz für drei Gäste. In den beiden Zimmern wurde ein pflegeleichter Vinylboden verlegt. Die beiden Gästezimmer sind mit je einem hellen Bad ausgestattet.

Im ersten Obergeschoss über dem Restaurant befinden sich zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Zusätzlich gibt es zwei Einzelzimmer, welche sich ein Gemeinschaftsbad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo teilen. Ausserdem steht den Gästen eine Gemeinschaftsküche mit einer Sitzecke im Obergeschoss zur Verfügung.

Das Mansardengeschoss bietet Platz für 5-8 Gäste. Die beiden Einzelzimmer und die drei Doppelzimmer sind jeweils mit einem eigenen Bad ausgestattet.

Generell verfügen die Gästezimmer über moderne Nasszellen mit Dusche, WC und Lavabo. Eine Ausnahme bilden die beiden Einzelzimmer im ersten Obergeschoss, welche sich das Gemeinschaftsbad teilen.

Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum, eine Waschküche, ein Getränkekeller mit einer Kühlzelle sowie ein Heizungsraum.
Eine kleine Stadt - mit Grösse - begrüsst Sie herzlich im schönen Thurgau - an guter Lage zwischen Bodensee und Säntisgebirge!

Noch nie von Bischofszell gehört? Dann wird es aber höchste Zeit! Die Stadt an der Grenze zum Kanton St. Gallen und auf einer Terrasse über dem Zusammenfluss von Sitter und Thur gelegen, ist von nationaler Bedeutung für die Schweiz - geschichtsträchtig und anmutig, mit knapp 6'000 Einwohnern gemütlich klein, aber lebendig.

Auch das Bildungswesen kommt in Bischofszell nicht zu kurz. Mit drei Kindergärten, drei Schulhäuser für Unter- und Oberstufe sowie zwei Sekundarschulen, sind Ihre Kinder bestens versorgt.

Alljährlich findet das grosse Flossrennen auf Sitter und Thur statt, das mit seinen kühnen Flossbauten immer mehr Zuschauer anlockt.

Mit seiner sanften Hanglage und dem üppigen Blumenschmuck ist das Schwimmbad ein beliebtes Ausflugsziel für Familien.

Gesundheitsbewusste Anwohner und Gäste erleben im Wald einen gut unterhaltenen Vita Parcours und wer gerne Sport treibt, findet in der Bruggwiesenanlage am Ufer der Sitter Tennisplätze.

Steuern 2021
Steuerfuss Bischofszell: 70%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 277%
mit Kirchensteuer evangelisch: 305%
mit Kirchensteuer katholisch: 301%
Juristische Personen: 302.80%
Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig.

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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