Die Liegenschaft empfängt Sie mit einem schönen Entrée, welches mit Garderobe und Gäste-Toilette ausgestattet ist. Eine Glastür bildet einen eleganten Abschluss des Empfangsbereichs.

Dem Flur entlang gelangen Sie zum Wohn- und Essbereich. Die in sich abgeschlossene Küche bildet den Raumteiler zwischen beiden Bereichen. Sie ist in hellen Grautönen gehalten. Trotz ihres gepflegten Zustandes könnte hier der Wunsch nach einer modernen, offenen Küche entstehen. Im Wohnzimmer fällt sofort die grosszügige Raumhöhe bis zum Giebel auf. Hochwertig und elegant umschliesst das Cheminée mit Marmorsteinsims den Wohnbereich und schafft besonders in den kälteren Wintermonaten eine heimelige Atmosphäre. Die grossflächige Verglasung auf der Südseite sorgt für lichtdurchflutetes Wohnen und gestaltet den Raum hell und freundlich.

Zwei Zimmer, die sich wunderbar als Gästezimmer und Büro eigenen, befinden sich ebenfalls im Hochparterre. Vom Flur aus haben Sie zudem ebenerdig Zugang auf den grosszügigen, geschützten Gartensitzplatz und darüber hinaus in den Garten. Durch die ausgewählte Bepflanzung geniessen Sie absolute Privatsphäre. Der Rasenroboter sorgt stets für ein gepflegtes Erscheinungsbild.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie das Bad. Dieses ist mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo ausgestattet. Der grosszügige Raum bietet Ihnen die Möglichkeit, sich hier Ihre Traum-Wellnessoase zu schaffen. Vom Dachfenster aus geniessen Sie hier eine herrliche Seesicht.

Der Elternbereich besteht aus dem grössten der drei Zimmer auf dieser Etage und verfügt zudem über eine begehbare Ankleide. Vom Flur aus haben Sie Zugang auf den südseitigen Balkon, von welchem Sie einen wunderschöne Aussicht in den Garten geniessen.

Ein wahres Platzwunder ist das Untergeschoss. Es verfügt über Waschküche, Keller, Heizungsraum, Hobbyraum und Doppelgarage. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der Estrich.

Verhelfen Sie diesem Schmuckstück zu neuem Glanz, die Grundlage ist ideal für Ihr Traumhaus in Seenähe.

Es gibt viele gute Gründe in Romanshorn zu leben und zu arbeiten. Die ideale Lage inmitten der Euregio Bodensee wirkt sich auf die Wirtschaft positiv aus. Romanshorn zeichnet sich durch eine Branchenvielfalt mit circa 600 Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben aus.

Ein weiterer Vorteil ist das breite Angebot von Schulen in Romanshorn. Vom Kindergarten bis zur Kantonsschule oder von der Berufsschule für Detailhandel und medizinische Praxis-Assistent/innen bis zur spezialisierten Privatschule bietet sich den Jugendlichen ein reichhaltiges Ausbildungsangebot.

Familien, Jugendliche, Singles sowie Senioren finden in und um Romanshorn ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot. Grössere und kleine Veranstaltungen wie auch aktive Vereine tragen zu einer lebendigen Gemeinde bei.

Romanshorn überzeugt mit seinen guten Bahnverbindungen in alle Richtungen und der stündlich verkehrenden Bodenseefähre von und nach Friedrichshafen. Auch strassentechnisch ist Romanshorn gut erschlossen. Sie erreichen innert 15 Minuten die Stadt St. Gallen oder innert 30 Minuten Kreuzlingen/Konstanz. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn Richtung Chur oder Zürich. Die Autostrasse Richtung Winterthur-Zürich ermöglicht es, dass Sie innert einer knappen Stunde die grösste Schweizer Stadt oder den Flughafen Kloten erreichen können.

Steuern 2025
Steuerfuss Romanshorn: 70%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 272%
mit Kirchensteuer evangelisch: 297%
mit Kirchensteuer katholisch: 294%
Juristische Personen: 295.3%

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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