Schmuckstück in der Altstadt

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Objekt Details

Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich an erstklassiger Lage mitten in der historischen Altstadt von Bischofszell. Die zentrale Lage macht die Immobilie zu einem wahren Juwel für alle, die das Leben in einer lebendigen Umgebung geniessen möchten. Der Stadtkern von Bischofszell bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und exzellente Restaurants, die alle nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt sind.

Das Haus aus dem Jahr 1760 beherbergt insgesamt drei 3 Zimmer-Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein grosszügiges Estrichabteil, welches für besonders viel Stauraum sorgt.

Im Keller befindet sich der gemeinsamen Wasch- und Trocknungsraum. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine, was den Komfort für die Mieter erhöht.

Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Gas-Heizung beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren.

Als wichtiger Bestandteil der schönen Altstadt, ist die Liegenschaft vom Amt für Denkmalpflege als wertvoll eingestuft.

GOLDRICHTIG für Investoren oder Privatpersonen, die das urbane Leben schätzen

Eckdaten:

Objekt-ID: AVKBR.10595
Lage: Stadelgasse 15, 9220 Bischofszell
Immobilienart: Mehrfamilienhaus klein (2-4 Einheiten)
Grundstücksfläche: ca. 194,00 m²
Baujahr: 1760
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Kaufpreis: CHF 750'000

Über zwei separate Eingänge erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss. Sie verfügt über eine funktionale Küche mit einem Backofen und einem kleinen Kühlschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zu entspannen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die grosse Terrasse mit Schlupf und direktem Zugang zum Garten, um die Natur zu geniessen. Ausserdem gehört zu dieser Wohnung eine Einzelgarage, welche über den Keller zugänglich ist.

Im 1. und 2. Obergeschoss finden Sie die restlichen beiden Wohnungen, welche einen identischen Ausbaustandard aufweisen. Sie sind anders eingeteilt als die Wohnung im Erdgeschoss und verfügen jeweils über einen Balkon mit Schlupf.

Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, PVC, Platten und Teppich. Die Deckenhöhen betragen teilweise circa 2m.

Eine kleine Stadt - mit Grösse - begrüsst Sie herzlich im schönen Thurgau - an guter Lage zwischen Bodensee und Säntisgebirge!

Noch nie von Bischofszell gehört? Dann wird es aber höchste Zeit! Die Stadt an der Grenze zum Kanton St. Gallen und auf einer Terrasse über dem Zusammenfluss von Sitter und Thur gelegen, ist von nationaler Bedeutung für die Schweiz - geschichtsträchtig und anmutig, mit knapp 6'000 Einwohnern gemütlich klein, aber lebendig.

Auch das Bildungswesen kommt in Bischofszell nicht zu kurz. Mit drei Kindergärten, drei Schulhäusern für Unter- und Mittelstufe sowie zwei Sekundarschulen, sind Ihre Kinder bestens versorgt.

Alljährlich findet das grosse Flossrennen auf Sitter und Thur statt, das mit seinen kühnen Flossbauten immer mehr Zuschauer anlockt.

Mit seiner sanften Hanglage und dem üppigen Blumenschmuck ist das Schwimmbad ein beliebtes Ausflugsziel für Familien.

Gesundheitsbewusste Anwohner und Gäste erleben im Wald einen gut unterhaltenen Vita Parcours und wer gerne Sport treibt, findet in der Bruggwiesenanlage am Ufer der Sitter Tennisplätze.

Steuern 2023
Steuerfuss Bischofszell: 68%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 267%
mit Kirchensteuer evangelisch: 295%
mit Kirchensteuer katholisch: 291%
Juristische Personen: 292.8%

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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