Neubauwohnungen Sonnenhof

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Objekt Details

Im südwestlichen Teil von Sitterdorf entsteht ein Neubauprojekt mit elf Eigentumswohnungen. Die Überbauung Sonnenhof überzeugt durch die zentrale Lage.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof. Das Stadtzentrum von Bischofszell ist nur zwei Fahrminuten von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt und bietet Ihnen ein grosses Angebot an Gastronomie, Detailhandel sowie Freizeit und Kultur.

Ein idealer Wohnungsmix mit 2½, 3½ und 4½ Zimmer-Wohnungen sowie der qualitative Ausbau zeichnen das Neubauprojekt aus.

Die Gebäudehülle des Mehrfamilienhauses wird in Minergie-Bauweise erstellt. Durch die Eigenstromproduktion mittels der Photovoltaik-Anlage wird das Thema Nachhaltigkeit komplettiert - ein bewusster Umgang von Ressourcen, die Minimierung von Energieverbrauch und ein Bewahren der Umwelt ist Ihnen in diesen Wohnungen gewiss.

Fertigstellung: voraussichtlich Winter 2024

Weitere Informationen finden Sie auf der Projektseite unter www.sonnenhof-sitterdorf.ch .

Gerne stellen wir Ihnen das Neubauprojekt in einem persönlichen Gespräch genauer vor.

Eckdaten:

Objekt-ID: AVKBR.10428.11-6
Lage: Amriswilerstrasse 17, 8589 Sitterdorf
Immobilienart: Wohnung
Zimmer: 3,5
Etage: 3.00
Wohnfläche: ca. 87,20 m²
Baujahr: 2024
Kaufpreis: CHF 685'000

Sie suchen eine moderne Wohnung an zentrumsnaher Lage? Dann sind Sie im Sonnenhof genau richtig. Überzeugen Sie sich selbst von diesem spannenden Neubauprojekt.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über folgenden Wohnungsmix:

3½ Zimmer-Wohnung EG (88.8m² Wohnfläche)
2½ Zimmer-Wohnung EG (59.6m² Wohnfläche)
3½ Zimmer-Wohnung EG (89.3m² Wohnfläche)

4½ Zimmer-Wohnung 1.OG (112.8m² Wohnfläche)
3½ Zimmer-Wohnung 1.OG (76.6m² Wohnfläche)
3½ Zimmer-Wohnung 1.OG (89.3m² Wohnfläche)

4½ Zimmer-Wohnung 2.OG (112.8m² Wohnfläche)
3½ Zimmer-Wohnung 2.OG (76.6m² Wohnfläche) - reserviert
3½ Zimmer-Wohnung 2.OG (89.3m² Wohnfläche) - reserviert

3½ Zimmer-Wohnung Attika (87.6m² Wohnfläche)
3½ Zimmer-Wohnung Attika (87.2m² Wohnfläche)

Die Wohnungen überzeugen durch eine praktische und ideale Raumaufteilung – die geometrische Grundfläche des Gebäudes sorgt für ein einzigartiges Raumgefühl.

Von den Bodenbelägen bis hin zu den sanitären Anlagen und der Küche – hier können Sie den Innenausbau selbst bestimmen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden und verleihen Sie der Wohnung Ihre persönliche Handschrift.

Die Gemeinde Zihlschlacht-Sitterdorf liegt mitten im Grünen zwischen den Städten Amriswil und Bischofszell.

Auch wenn Zihlschlacht-Sitterdorf mit seinen stattlichen Fachwerkbauten und schönen Bauerngärten einen ländlich idyllischen Eindruck hinterlässt, so trägt das einheimische Gewerbe nebst der Landwirtschaft doch erheblich dazu bei, der Bevölkerung eine gute Wohn- und Lebensqualität sowie Erwerbsmöglichkeiten zu bieten.

Der bunte Mix von Landwirtschaft über Handwerkerbetriebe, Arztpraxis, Metzgerei, Bäckerei und Dorfladen bis hin zu den Dienstleistungsbetrieben wie der Post, der Raiffeisenbank, dem Wohnheim Sonnenrain oder der modernen, international bekannten und anerkannten Klinik, macht die Gemeinde nicht nur der Arbeitsplätze wegen sehr attraktiv.

Zihlschlacht-Sitterdorf ist es gelungen, den ländlichen Charakter mit liebevoll restaurierten Riegelbauten zu bewahren. Dazu wurde ein spezieller Schutzplan mit rund 100 Schutzobjekten erlassen, welcher die Aufgabe hat, vor allem in den Weilern und den beiden Dorfkernen die historische Bausubstanz und den Dorfcharakter zu erhalten. Gleichzeitig wird aber auch Neuem und Modernem der nötige Freiraum gewährt.

Die Kinder und Jugendliche besuchen den Kindergarten, Primarschule sowie Sekundarstufe in Sitterdorf.

Steuern 2024
Steuerfuss Zihlschlacht-Sitterdorf: 65%
ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 264%
mit Kirchensteuer evangelisch: 289%
mit Kirchensteuer katholisch: 288%
Juristische Personen: 288.5%

Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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