Presse / Berichte
Kreuzlinger Zeitung vom 31.Juli 2009
Gelegenheitsvermittler oder professioneller Makler
Es ist ganz einfach eine Immobilie zu verkaufen. Sie haben das
Objekt, der Andere den Käufer mit dem Geld, ein Grundbuchverwalter
macht den Vertrag – fertig. Es gibt nur ein paar Dinge,
die zu tun sind – ein paar viele Dinge.
Bei Goldinger Immobilien sind Verkaufserfolge kein Zufall, sondern
das Ergebnis einer Umsetzung von 36 Dienstleistungen.
Die grosse Nachfrage nach Immobilien liess in den letzten Jahren
Vermittler fast wie Pilze aus dem Boden schiessen. Zumeist handelt
es sich dabei um Gelegenheitsvermittler, die ohne Ausbildung, Erfahrung
und Strategie auf gut Glück versuchen Immobilien zu verkaufen.
Sie verfügen über keine Homepage, bestenfalls eine dürftige
oder gar nur über ein Handy.
Den Auftraggeber gänzlich entlasten
Bei Goldinger Immobilien werden 36 Dienstleistungen erbracht und
Schritt für Schritt umgesetzt. Den Anfang machen Recherchearbeiten
wie Objektbegehung, einfordern der Unterlagen und Dokumente,
Marktabklärungen und Angebotsvergleiche, emotionales
Fotoshooting, Aufbereitung der Grundrisse mit emotionaler Darstellung.
Recherche des Umfeldes wie Schulen, Verkehr usw.
Weiter folgen Arbeiten wie Beschriebe für das Exposé und die Internetportale
erstellen.
Schliesslich werden die Bedürfnisse der Kaufinteressenten abgeklärt
und mit dem Profil des Verkaufsobjektes abgeglichen. Erst danach
erfolgen Besichtigungen, das Nachfassen der Interessenten,
Hilfe bei Finanzierungsgesprächen, Berichte an den Auftraggeber,
Vertragsverhandlungen, Bonitätsprüfung, Prüfung des Kaufvertrages,
Koordination der Grundbuchtermine, Steuererklärung für
Grundstückgewinne usw.
Auf die Kundenwünsche abgestimmt.
Ganz auf die Kundenwünsche abgestimmt, ist der Kunder mehr
eingebunden oder es erfolgt eine gänzliche Entlastung von allen Arbeiten.
Der Kunde beschränkt sich lediglich auf die Unterzeichnung
des Verkaufsvertrages. Alle diese Dienstleistungen sind bei Goldinger
Immobilien im Honorar inbegriffen und das nur bei Erfolg. Diese
Leistungen lassen sich mit denen eines Gelegenheitsvermittlers
überhaupt nicht vergleichen.
Tipp: Homepage vergleichen
Vergleichen sie auch die Homepage der verschiedenen Anbieter.
Sie werden rasch feststellen, dass es auch hier grosse Unterschiede
gibt.
Kreuzlinger Zeitung vom 7.August 2009
Makeln21
Nutzen Sie mehr als 21 Jahre Erfahrung im Verkauf von Immobilien!
Die mehr als 20 Jahre Erfahrung im Verkauf von Immobilien hat Goldinger
Immobilien Instrumente und Strategien erarbeiten lassen,
die nur Goldinger Immobilien unter der Marke «Makeln21» für ihre
Kunden umsetzt – zum Vorteil und für den Erfolg der Kunden.
Verkaufen ist kein Zufall
Häufig stellen wir fest, dass Privatverkäufer und Hobbymakler ohne jegliche
Aktivitätenplanung und Strategie den Verkauf einer Immobilie starten.
Ideen über die Vorgehensweise, Vorbereitung und Zielgruppenansprache
fehlen fast gänzlich. Nur ein Gedanke prägt die Aktion «mir
chönds jo mol probiere».
Verkauf ist bei Goldinger Immobilien kein Zufall! Verkaufen ist bei Goldinger
Immobilien ein prozessgestützter Ablauf, von der Akquisition über
das Marketing bis zum After-Sales-Service – eben Makeln21.
12 Instrumente-Verkaufsstrategie
Defizite im Marketing können sich für den Verkauf nachteilig auswirken.
Daher ist es unerlässlich, für den Verkauf von Immobilien über eine bewährte
Verkaufsstrategie zu verfügen. Goldinger Immobilien verfügt
über eine 12 Instrumente-Verkaufsstrategie, die schrittweise und dem
Verkaufsobjekt angepasst umgesetzt wird.
Emotionales Marketing und www.goldinger.ch
Makeln21 ist zielgruppenorientiertes, emotionales Marketing, welches
eine grosse Zahl von Kaufinteressenten generiert und zu Käufern macht.
Die Goldinger Homepage dient dazu, das Leistungsangebot und die Immobilie
professionell und mit vielen emotionalen Bildern darzustellen.
Besucher können direkt über die Homepage ihr Kaufinteresse per Email
kundtun.
Berichterstattung an die Auftraggeber
Makeln21 heisst auch, der Aufttraggeber erhält regelmässig einen Bericht
über die Aktivitäten und Ergebnisse. AufWunsch und bei Goldinger
Immobilien exklusiv, erhält der Auftraggeber ein Kunden-Login für die
tägliche Kontrolle der Makleraktivitäten via Goldinger Homepage.
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