Auf diesem traumhaften Fleck Erde findet der Begriff vom "schöner Wohnen" seine wahre Bedeutung.
Das im Jahr 2006 erbaute Einfamilienhaus liegt in einem sanft abfallenden Gelände an herrlicher, unverbaubarer Aussichtslage auf den Untersee und die Insel Reichenau.
Die Nutzfläche beträgt ca. 248m². Sie besteht aus ca. 195m² Wohnfläche und 53m² Kellerfläche (inkl. 24m² Garage).
Sie werden von einem schönen, hellen Haus an ruhiger, sonniger Lage erwartet.
Vom Erdgeschoss wie auch vom Obergeschoss aus bietet sich Ihnen Seesicht an. Der schönste Seeblick mit herrlichen Sonnenuntergängen lässt sich auf dem Balkon im Obergeschoss geniessen!
Dieses Haus wartet auf Sie und Ihre Familie !
Der Entréebereich ist grosszügig bemessen. Ein Gäste-WC steht Besuchern zur Verfügung. Das Reduit beherbergt Dieses und Jenes das verstaut werden muss oder kann als Garderobenraum genutzt werden.
Die gosse, gemütliche Wohnküche bildet das Familienzentrum und lädt zum Verweilen ein. Die roten Kunstharzfronten in Lack bilden einen tollen Kontrast zur Arbeitsfläche in Holz und zum hellgraun Plattenboden. Sie ist praktisch eingerichtet, mit viel Stauraum und den üblichen Apparaten.
Vom danebenliegenenden Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Gartensitzplatz auf der Südseite und zur Terrasse über der Garage auf der Westseite. Das kleine Zimmer neben dem Wohnzimmer bietet sich an als Fernsehzimmer.
Die Böden und Treppen in den Wohngeschossen sind weitgehend mit hellgrauen Platten belegt. Im Wohnzimmer liegt ein Parkett, in den zwei Kinderzimmer im Obergeschoss ein hochwertiger Linoleum. Die Holzdecken im Obergeschoss sind leicht angeschrägt und weiss gestrichen.
Das Elternzimmer ist nach Norden, die beiden Kinderzimmer nach Süden ausgerichtet. Über das Elternzimmer ist der Balkon zugänglich. Hier geniessen Sie Ruhe und Erholung vom hektischen Alltag mit einem herrlichen Seeblick.
Die Wände in den Nasszellen, WC/Lavabo im UG, WC/Lavabo im EG und Bad/DU/WC/Doppellavabo im OG sind mit hellen Platten versehen und mit weissen Apparaten ausgerüstet.
Der Vorraum im Untergeschoss bietet sich an als Arbeits- oder Spielecke. Das grosse Zimmer verfügt über ein eigenes WC/Lavabo und kann als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der Boden ist mit Platten belegt.
Den Alltag vergessen - die Ostschweiz macht's möglich!
An der südlichen Seite des Bodensees, eingebettet zwischen Bodensee und Schweizer Voralpen, findet sich eine reizvolle, von den Flüssen Thur, Sitter und Murg durchzogene, grüne Landschaft, der Ostschweiz. Eintauchen in das Mee(h)r am Bodensee und Erholung, Ruhe, Abwechslung sowie Natur pur geniessen.
Unvergessliche Eindrücke und wertvolle Erinnerungen überzeugen von der Ostschweizer Gastfreundschaft. In der Ostschweiz finden Sie unzählige Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Von Altstadtrundgängen bis zum Zoo bietet sich Ihnen hier eine breite Palette an abwechslungsreichen Freizeitangeboten.
Die attraktive Bodensee-Landschaft mit ihren sanften Hügeln eignet sich vorzüglich für Aktivferien. Die Region bietet Ihnen aber auch ruhige Plätze für Stunden der Musse und Erholung.
Mannenbach ist ein Teilort der Gemeinde Salenstein, die auf dem südlichen Seerücken liegt. Mannenbach liegt gegenüber der Insel Reichnau zwischen Konstanz und Stein am Rhein.
Seit 1979 bilden die drei Dörfer am Untersee und auf dem Seerücken die Einheitsgemeinde Salenstein.
Bekannt ist Mannenbach durch das Schloss Arenenberg mit dem Napoleon - Museum, zeitweiliger Wohnsitz des französischem Kaiser Napoleon III und seiner Mutter Hortense. Ein weiteres Schloß in der Gemeinde ist das Schloss Salenstein.
Kindergarten und Primarschule besuchen die Kinder in Salenstein, Oberstufe und Sekundarschule befinden sich in Ermatingen. Die Kantonsschule ist in der Nachbarstadt Kreuzlingen angesiedelt.
Salenstein verfügt über einen attraktiven Steuerfuss und zählt zu den steuergünstigsten Gemeinden am Bodensee.
Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.
Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.
Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf.
