Immobilien- Liegenschaften zu verkaufen
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| Ort: | 8280 Kreuzlingen |
| Objektart: | Haus |
| Baujahr: | 1978 |
| Kubatur: | 2338 |
| Grundstücksgrösse: | ca. 1.574,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 500,00 m² |
| Nutzfläche: | ca. 770,00 m² |
| Zimmer: | 12,00 |
| Anzahl Badezimmer: | 1,00 |
| Anzahl WC: | 3,00 |
| Ausnützungsziffer: | 0.7 |
| Anzahl Duschen: | 2 |
| Innenparkplätze: | 2 |
| Aussenparkplätze: | 8 |
| Zone: | W70 |
| Kaufpreis: | CHF 1.680.000 |
| Stellplatzanzahl: | 4 |
| Verfügbarkeit: | nach Vereinbarung |
Bei dieser Liegenschaft wurde auf eine grosszügige Bauweise besonders geachtet. Im Jahre 1978 wurde die Immobilie als Einfamilien-Wohnhaus mit Büroräumlichkeiten konzipiert und gebaut.
Die Liegenschaft kann sowohl von der Burgstrasse, wie auch von der Rothausstrasse betreten werden. Von der Burgstrasse her führen ein separater Eingang in das Untergeschoss sowie der Haupteingang in das Erdgeschoss über eine grosszügige Porphyrtreppe.
Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30 Km/h Zone. Das Haus wurde laufend unterhalten und liegt in einem grossen, gepflegten und nicht einsehbaren Garten.
Laut Zonenplan befindet sich die Villa in einer W70 Zone (Ausnützungsziffer 0.7), was eine Aufstockung möglich macht. Derzeit ausgebaut sind ca. 770m² und die Nutzfläche beträgt ca. 1100m².
Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich: Kindergarten (200m), Primarschule (700m), Oberstufe (100m), Spar Laden (500m), Bäcker (500m), Migros (1000m).
Das gesamte Quartier ist mit dem Stadtbus Kreuzlingen erschlossen (Viertelstundentakt), der Sie bequem in die Stadtzentren von Kreuzlingen und Konstanz bringt, selbstverständlich auch an die entsprechenden Bahnhöfe.
Die Distanz zum Erholungsgebiet Wald, indem sich ein idyllischer Weiher befindet beträgt nur 300 Meter. Bereits nach 3 Kilometern befinden Sie sich auf der Autobahn in Richtung Zürich.
Die Liegenschaft kann sowohl von der Burgstrasse, wie auch von der Rothausstrasse betreten werden. Von der Burgstrasse her führen ein separater Eingang in das Untergeschoss sowie der Haupteingang in das Erdgeschoss über eine grosszügige Porphyrtreppe.
Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30 Km/h Zone. Das Haus wurde laufend unterhalten und liegt in einem grossen, gepflegten und nicht einsehbaren Garten.
Laut Zonenplan befindet sich die Villa in einer W70 Zone (Ausnützungsziffer 0.7), was eine Aufstockung möglich macht. Derzeit ausgebaut sind ca. 770m² und die Nutzfläche beträgt ca. 1100m².
Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich: Kindergarten (200m), Primarschule (700m), Oberstufe (100m), Spar Laden (500m), Bäcker (500m), Migros (1000m).
Das gesamte Quartier ist mit dem Stadtbus Kreuzlingen erschlossen (Viertelstundentakt), der Sie bequem in die Stadtzentren von Kreuzlingen und Konstanz bringt, selbstverständlich auch an die entsprechenden Bahnhöfe.
Die Distanz zum Erholungsgebiet Wald, indem sich ein idyllischer Weiher befindet beträgt nur 300 Meter. Bereits nach 3 Kilometern befinden Sie sich auf der Autobahn in Richtung Zürich.
Ihr Ansprechpartner
Eckbert E. Bohner
Hauptstrasse 14
8280 Kreuzlingen
Telefon: +41 71 677 50 04
