Ohne Immobilien-Verkaufsspezialist
Mit Immobilien-Verkaufsspezialist
Vorteile
Nachteile
Vorteile
Nachteile
Kein Erfolgshonorar
Bestmöglicher Verkaufspreis
Erfolgshonorar
Meist wenig Fachwissen über Immobilien
Grosses Knowhow in Sachen Immobilien
Ermittlung des richtigen Marktpreises ist schwierig
Marktkenntnisse, weiss, was die Immobilie auf dem Markt bringt
Persönlicher Aufwand
Kein Aufwand
Emotionale Bindung
Emotionale Distanz
Meist kein Bezug zum Liegenschaftenmarkt
Marktnähe
Gefahr, den Preis zu rasch zu reduzieren
Professionelles Verhandeln
Interessent äussert gegenüber dem Eigentümer nicht seine tatsächliche Meinung
Interessent äussert sich offen - Einwände können beseitigt werden
Keine Interessenten
Datenbank von möglichen Interessenten und allgemeines Beziehungsnetz
Verkauf ist "einmalig"
Verkauft "fast täglich"
Keine Fachkenntnisse über Verkaufsunterlagen und Vermarktungs- instrumente
Setzt Vermarktungsinstru- mente professionell ein
Wenig Kontakte zu Finanzierungs- instituten
Professionelle Kontakte zu Finan- zierungsinstituten